台南酒店兼職,酒店公關,酒店小姐,飯局小姐,酒店打工專家:政府應設容積權、採登記制
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】學者專家認為,容積銀行新制牽涉違反憲法保障人民財產權的歷史共業,爭議頗大,建議政府應保障原始地主財產權,制定「容積移轉管理條例」的法源,把容積買賣入法、列管;並修改民法增加「容積權」,把容積列入它項權利,並採登記制。建築業主張市府應維持現行「雙軌制」,不能勉強落日;地主則主張政府應依「土地徵收條例」第30條,以市價向地主買回公保地,或全面開放自由買賣;至於巢高雄酒店經紀運則主張盡快落日全面改採容積代金制。至於台北市府會更出現歧見,最重要關卡「台北市容積代金基金收支保管及運用自治條例」草案的15%上限、公保地徵收順序就吵到毫無交集,市府預計6月1日前再提修正版本,全案6月30日落日後到底怎麼走仍有變數。文化大學土地資源系教授張義高雄酒店經紀權主張,中央政府不宜再裝聾作啞、袖手旁觀,更不能1國23制?放任由各地方政府各自為政。建議中央政府制定法源,並增加「容積權」,在買賣移轉時列入土地登記範圍,才能解決制度殺人、容積淪為炒家黑箱作業工具的問題。不動產開發公會全聯會祕書長于俊明表示,市府容積銀行新制「擇低優先」的架購,不符合財產權保障,建議維持現行「雙軌制」,減輕市府全代金制徵收公保地的壓力,也讓地主有公保地流通的管道、減少民怨。估價師也擔心,政府作莊的「容積銀行」雖立意甚佳,但現在房市景氣反轉、連容積買賣都乏人問津的時機,政府將拿不到錢,日後又如何發回給地主?

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正職︰週薪約3至6萬另加小費。
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