台南酒店上班/高雄酒店工作/酒店兼職/3趨勢、5亮點 台中房市噴火
中國時報【文╱黃繡鳳】
鄉林集團董事長賴正鎰分析今年台中房市指出,受諸多利多政策激勵,「3趨勢、5亮點」將讓台中房市噴火。賴正鎰說,今年台中房市3趨勢為買房抗通膨、豪宅與首購並重,以及南屯躍升推案量首選。
「5亮點」是清泉崗機場升格國際機場;推動智慧機械與航太產業重鎮,台鐵高架通車及捷運綠線及藍線的軌道經濟效益加速擴散。
還有「老舊及危險建築改建獎勵條例」立法實施,舊城區再生,加上海線、屯區、山城三大副都心逐漸成形。
據統計,台中去年全年房屋買賣移轉棟數3萬2753棟,較前年的4萬4247棟,短少26%,市府資料也顯示,全年建照核發含大樓及透天厝,總計287個建案、總戶數約為1萬3千戶。
他說,若對照不動產開發公會所掌握會員推案申報數6千700多戶,實際推案量僅達建照核發數的一半,總銷金額較2015年全年短少800億元。
他認為,林佳龍市長日前宣示兼顧百姓感受,台中房屋稅今年只漲1%,在持有稅明朗化、房市在置產抗通膨及自住買盤挹注下,將緩步向上。
同時,建商為避開2018選舉年,除加速推出去年延遲推案外,今年將火力全開。中部向來是傳產大本營,企業主置產風潮興盛,一例一休引發通膨疑慮將資金導入房市,豪宅市場風雲再起。
台中清泉崗今年元月正式升格為國際機場,交通部更訂下2035年營運容量人數達600萬人次目標,目前已從2010年128萬人次大幅提升至2016年的238萬人次,6年來成長86%,運能高雄酒店經紀創新高。
市府持續推動觀光客中進中出策略,並且推3條「機場快線」公車,加速完成機場周邊龍高雄酒店經紀井、清水、沙鹿海線都市計畫及相關交通產業連結,落實智慧機械航太產業,中台灣可望2017全力崛起。
台鐵捷運高架化去年底通車,第一階段5座車站已營運,其餘5座新通勤車站2018年將啟用。林佳龍市長更宣佈捷運綠線要提前2018年試運轉,龐大旅客與通勤族,將挹注區域房市新的成長動能。
市府正規劃爭取台中港遊艇碼頭、雙港輕軌、山手線等聯外交通,同時三井台中港OUTLET PARK進駐後,都會帶動台中港特區發展。
2018年台中花博會場的聯外道路、鐵路及輕軌捷運也在趕工當中,未來台中港不僅聯結清泉崗國際機場與市區路網,已經吸引大批開發商爭相搶進台中港特區,港區成為台中副都心可期。

便服、禮服、制服酒店職缺
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