台南酒店經紀-高雄酒店兼職-農地爭議 縣府動輒得咎
中國時報【李忠一╱宜蘭報導】
宜蘭縣高雄酒店經紀因距離台北近,加上2000年農發條例修正後,開放自然人買賣農地,從2000年到去年,申請農舍建照高達7932件,為遏止農地流失,宜蘭縣政府從2011年起祭出各種約束措施,但往往引發正反兩派爭論,「土地」議題對縣府來說是既棘手又不得不高雄酒店經紀面對的問題。
農發條例修正後,加上雪山隧道開通,狗籠式農舍林立,讓一望無際的綠油油稻田成了過往記憶,縣府因此在2011年限制「狗籠」式農舍等違規買賣案。
前年2月宜蘭縣暫停核發農舍建照,緊接又發布實施「宜蘭縣興建農舍申請人資格及農舍建築審查辦法」,但因新法管理趨嚴,讓有意購買農舍者持觀望態度,造成農地交易停滯,同年9月引發約3000人集結縣府抗議。
儘管縣府管理趨嚴引發不滿,但同時也有年輕農民、農團認為,農地不應被當成商品炒作,站出來力挺縣府的管制措施。前年底立委選舉時,「農地農用」的立場是各候選人政見主軸之一。
2015年底內政部公布今年各縣市公告地價,宜蘭縣因農地超限使用嚴重,公告地價平均調升1.18倍,其中農地調升高達2.37倍,加上地價稅課徵有歸戶與累進稅率的問題,讓不少農民大喊吃不消;房屋稅的課徵被質疑一層牛剝兩層皮,回歸法制面又被批政策轉彎,也讓土地爭議與交通問題,成為縣府最大難題。

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